O Terra dos Alves está em fase de captação. Nesta etapa o investidor entra por um valor inferior ao que será praticado na abertura oficial de vendas, em um projeto de seis torres na região central da cidade.
Na fase de captação, o incorporador negocia com um grupo restrito de investidores para viabilizar o início do projeto. Em troca, o valor por unidade fica abaixo do que será praticado quando as vendas abrirem ao público.
O valor por unidade nesta etapa é inferior ao previsto para a abertura de vendas. Essa diferença é o que remunera quem entra antes.
Região central de Uberlândia, a poucos minutos do Fórum, da faculdade de medicina e do comércio consolidado — perfil de locação constante.
Você acompanha o desenvolvimento do projeto, das aprovações à execução, com contrato, prazos e regras definidos desde o aporte.
A projeção de diferença entre a condição atual e o preço de lançamento é uma estimativa do incorporador. Não constitui promessa de rentabilidade ou de valorização futura.
Seis torres residenciais, implantadas em quadra própria, com piscina, deck, lounge gourmet e praça de convivência entre os blocos tudo isso em um terreno com 10.612 m².
A fachada combina volumes claros e uma escultura vertical em aço corten que atravessa a altura do edifício.
Flavio Miranda é um renomado arquiteto da capital paulista, com mais de 30 anos de experiência no desenvolvimento de projetos arquitetônicos residenciais e comerciais.
Ao longo de sua trajetória, consolidou uma atuação marcada pela excelência, criatividade e inovação, transformando conceitos e necessidades em projetos únicos, funcionais e sofisticados.
Com participação em diferentes etapas do desenvolvimento arquitetônico, desde a concepção até o detalhamento, busca constantemente equilibrar estética, funcionalidade, tecnologia e valorização do empreendimento.
Sua experiência e conhecimento do mercado, permitem desenvolver soluções alinhadas às características de cada projeto e às expectativas de seus clientes.
Mais de 30 anos de experiência, reconhecida atuação e uma arquitetura que transforma espaços em valor.
Lazer distribuído entre as torres, de uso compartilhado por todos os blocos: piscina com deck, lounge gourmet envidraçado e praça de convivência arborizada ligando um bloco ao outro.
O endereço é o que sustenta a demanda por locação depois da entrega: um raio curto até os polos que movimentam a cidade todos os dias.
A SCP, Sociedade em Conta de Participação, permite ao investidor participar de uma fase anterior ao lançamento tradicional, buscando capturar parte da valorização entre a estruturação do projeto e sua comercialização ao público.
Aporte na estruturação, com contrato e regras claras
Desenvolvimento e aprovações do empreendimento
Abertura oficial de vendas ao mercado.
Estratégia de saída apresentada em reunião
A operação envolve riscos de prazo, de aprovação do projeto, de mercado e de liquidez. Nada nesta página constitui promessa de rentabilidade.
Diferença projetada de R$ 256 mil por unidade. Vagas limitadas à disponibilidade desta fase; valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Material completo do empreendimento, plantas e disponibilidade por torre.
Valores de aporte, prazos e cronograma financeiro da fase atual.
Cenários, prazos estimados e as alternativas ao fim do ciclo.
A Sociedade em Conta de Participação (SCP) é um formato societário que permite a sua entrada no negócio como parceiro do incorporador, antes mesmo do lançamento oficial do empreendimento no mercado. Diferente de uma compra tradicional na planta, você participa da fase de estruturação. Todas as regras de aportes, prazos e a estratégia de saída são transparentes, sendo apresentadas e detalhadas em contrato durante a nossa primeira reunião.
O Terra dos Alves está em um endereço estratégico: na Avenida Floriano Peixoto, 3780, região central de Uberlândia (MG). É uma área de altíssima conveniência e demanda contínua por locação, estando a poucos minutos do Fórum, da faculdade de medicina e de um comércio consolidado.
Entrar na etapa atual garante um custo de R$ 419.900 por unidade. Para a abertura oficial de vendas, a estimativa do valor é de R$ 675.000, o que gera uma margem projetada a favor do investidor de aproximadamente R$ 256 mil por unidade. É importante ressaltar que esses números são projeções da incorporadora e não configuram uma garantia formal de rentabilidade ou de valorização futura.
O projeto é robusto, sendo composto por seis torres que reúnem 678 unidades no total. Os apartamentos possuem planta padrão de 65 m², ideais tanto para moradia quanto para locação. Os detalhes completos de planta, fachada, infraestrutura de lazer e a disponibilidade de cada torre são compartilhados durante o nosso atendimento.
É um encontro bastante objetivo, com duração média de 20 minutos (online ou presencial). Durante a conversa, nossos consultores apresentam todo o material ilustrativo do Terra dos Alves, o modelo de contrato da SCP, os detalhes do fluxo financeiro e esclarecem todas as dúvidas sobre o desenvolvimento da obra e a saída do investimento.
Preencha os dados e um consultor entra em contato para agendar a reunião. Você recebe o material do empreendimento, o fluxo de aportes, a disponibilidade por torre e o contrato modelo.
